2025-04-19 00:40:46
精选答案
经济适用房未满五年不能退房未满五年的经济适用房能否交易，未满五年的经济适用房是不可以上市买卖的，否则会被房产部门收回或把房物转让的差价收缴的，只有购买五年以上的经济房才能得到法律的认可与保护；经济适用房是当地政府为解决住房困难群体而建造的福利性质的房屋，是有限产权，当地政府是房屋共有人，因为当地政府没有收国有土地出让金，所以房屋价格比市场价格低很多；
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其他答案
经济适用房5年后可以退房。经济适用房在住满5年后可以上市交易，也可以退还给政府部门。不过一般的经济适用房5年以后房都比买房子的时候的房价要高，所以一般的业主要想不要经济适用房了，一般就会选择上市交易也比退还给政府强，因为退还给政府是按原成交价退还，而上市销售的话业主得到的利益会更高。
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经济适用房5年后可以退房，针对各个省市的情况不同，那么对于申请经济适用房的条件限制也就不同，有些地区是单身没有经济来源的人可以申请经济适用房，而且可以一直住下去，就像廉租房一样。所以经济适用房五年以后是可以退房的。
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五年以后也能退房。公租房满五年就可以比市场价低的价格买下，但不能在市场流通，公租房是可以随时退房的，当自己有了房子，或者是搬迁到外地就可以退掉房子，政府再重新分配给别的租房人员租住，买下之后想流通的话要补齐原来的差价的。没有能力买下来的就可以继续租用。
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其他答案
经济适用房5年后不可以退房，但是可以上市交易，也就是可以把房子卖了。经济循环是我国为了低收入家庭有地方居住，而提供的一项福利政策，是国家为了照顾低收入家庭住房需要的一种补贴，只有达到一定标准的家庭或者个人才能够申请购买。
