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关于建筑专业拆承重墙的问题，综合权威信息分析如下：
一、承重墙的重要性
承重墙是建筑物的核心承重结构，承担楼体重量和荷载，其稳定性直接关系到建筑安全。擅自拆除可能引发楼板塌陷、建筑重心偏移等严重后果。
二、拆除的合法性
私自拆除承重墙属于违法行为，可能面临20万元罚款，并需恢复原状。若因拆除导致相邻建筑受损，还需承担赔偿责任。
物业与设计规范
拆除前需物业审批，且必须由专业设计单位进行结构加固设计，施工需由具备资质的施工团队完成。
三、专业拆除的必要性与流程
加固方案
需通过专业机构进行结构计算，采用植筋、粘钢、高强灌浆料等技术加固原承重墙，确保楼体重心稳定。
施工步骤
- 支撑卸荷： 用18工字钢和千斤顶支撑上层楼板，移除活荷载； - 基础加固
- 墙体修复：拆除原承重墙后，浇筑高强灌浆料，形成整体结构；
- 沉降观测：72小时后确认无沉降变形后，方可拆除剩余墙体。
四、特殊场景的注意事项
高层建筑风险：30多层建筑若拆除承重墙，即使加固，仍需考虑楼体重心偏移问题，可能需整体拆除；
临时措施：部分情况下可采取分段拆除并临时支撑，但需专业评估。
五、建议
非专业人员操作风险极高，建议委托专业建筑公司；
由结构工程师进行现场检测，制定科学拆除方案；
严格遵循《房屋建筑工程抗震设防管理规定》等法律法规，确保施工安全。
综上，拆承重墙需在专业机构指导下，通过科学评估和加固措施实施，否则可能引发重大安全隐患。
