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非营利性学校拿地需遵循以下流程和注意事项：
一、用地方式选择
非营利性民办学校（如公立学校）可享受与公办学校同等的划拨用地政策，土地无需缴纳土地出让金。政府会将教育用地纳入土地利用总体规划，确保满足教育基本公共服务配套要求。
协议出让
通过政府与学校直接协商，签订土地出让协议。这种方式适用于需要灵活调整土地用途或特定条件的非营利性项目。
二、申请与审批流程
前期准备
- 编制土地规划方案，明确土地用途、面积等要求。
- 向规划部门和土地部门提交申请，获取规划许可和占地许可。
土地获取
- 通过招标、拍卖、挂牌等公开方式竞得土地使用权，或与政府直接协商协议。
- 营利性民办学校需通过市场化方式获取土地，非营利性学校优先考虑划拨。
后续手续
- 支付土地出让金（划拨土地无需缴费）并签订土地使用权合同。
- 办理土地登记，领取土地证书。
三、政策支持与保障
税费优惠
非营利性民办学校可减免或免征土地增值税、契税等税费。
划拨用地条件
需符合当地教育发展规划，且需经教育主管部门审核同意。
争议解决
若与政府或村民产生争议，可通过协商、行政调解或法律途径解决。
四、注意事项
土地用途限制： 教育用地不得擅自改变用途，营利性民办学校需按国家规定另行供地。 资产过户
政策咨询：建议提前咨询教育、国土等部门，确保符合最新政策要求。
通过以上流程，非营利性学校可依法获取土地资源，用于教育设施建设。
