已认证教师最大的幸福就是看到你们在成长，最大的快乐就是看到你们进步。愿你们在学习中不断超越自我，实现自己的价值。
查封学校房产信息需遵循法定程序，确保合法合规。以下是具体步骤和注意事项：
一、查封前的准备工作
需提交房屋购买合同、土地使用证、房产证、近5年交易记录等材料，确保房产权属清晰。
确定查封原因
通常在诉讼或执行过程中提出，需明确查封目的（如债务纠纷、侵权赔偿等）。
二、查封程序
法院发出法律文书
法院需向国土房产部门提交《协助执行通知书》及附带的法律文书（如财产保全申请书、起诉书等）。
国土房产部门办理查封
- 有房产证： 提交查册表； - 预售商品房
- 土地查封：需先查清土地权属并提交书面结果。
需书面通知房屋所有权人、抵押人、承租人等利益相关方，并通过政府网站或报纸发布公告。
三、查封后的管理
限制处置权
查封期间，房产不得转让、抵押或出租，任何一方需经法院同意方可变更状态。
查询与监督
- 法院查询： 通过国土房产部门或房管局系统查询查封状态； - 公众查询
四、解封程序
通过原查封程序提交解封法律文书（如执行完毕证明、调解协议等）。
国土房产部门办理解封
核对法律文书后，办理房产解封手续，恢复房产正常交易权限。
注意事项
时效性： 查封需及时申请，延迟可能影响执行效率； 地域差异
专业协助：建议委托律师办理法律文书准备和与相关部门沟通，降低操作风险。
通过以上步骤，可依法对学校房产进行查封，同时保障各方合法权益。
