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学校收取物业费的方式及标准主要依据学校性质、服务内容及政府规定，具体如下：
一、收费依据与标准
- 公立学校：
按民用标准收取，费用纳入财政拨款，通常参考政府指导价（如一级收费1.00元/㎡/月，需满足封闭小区、绿化率等条件）。 - 私立学校：按商业标准收费，费用自筹，可参考市场行情（如保洁0.5-5元/㎡/月）。
- 物业费通常在政府指导价基础上协商确定，需报价格管理部门备案。专项服务（如维修）可能单独收费。
二、收费项目与计算方式
基础服务费用
- 包括安保（2-5元/㎡/月）、保洁（0.5-5元/㎡/月）、绿化（0.5-1元/㎡/月）等，按面积或服务内容计费。
设施使用与专项费用
- 公共设施（如游泳池、运动场）按使用频率收费，专项维修资金按物业价值的一定比例收取（如1元/㎡/年）。
三、收费原则与透明度
公开透明原则
- 收费标准需向师生公示，通过学生代表大会等渠道接受监督，确保公平合理。
质量与费用匹配
- 优质服务（如智能安防系统）对应更高收费，遵循“优质优价”原则，确保微利运营。
四、收费方式
通常按月收取，支持微信、支付宝等线上或线下方式缴费，费用在每月月底前结算。
总结：
学校物业费收取需结合公益性与商业性需求，严格遵循政府规定与协商机制，确保收费合理透明。具体标准因地区、学校类型及服务内容存在差异，建议以学校官方通知或合同为准。
