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购房登记资格的填写需根据当地具体政策要求进行,但一般包含以下核心内容:
一、基本信息填报
- 身份证/军官证等有效证件号码。
- 姓名、性别、出生日期等基础信息。
家庭成员信息
- 配偶:需提供结婚证或未婚证明。
- 共同生活子女:需提供出生证明或户口簿。
二、房产信息填报
自有房产
- 房产证/购房合同中的房屋地址、建筑面积、房产性质(如住宅、商业)等。
- 若房产为共有产权,需明确共有份额。
共有房产
- 以本人、配偶、共同生活子女名义签订的购房合同需全部填报。
- 实际出资人或使用人非产权人的房产,需按合同登记信息填写。
三、其他必要信息
婚姻状况
- 结婚证或单身证明。
社保/纳税证明
- 近期社保证明或纳税证明(非本地户籍需额外提交)。
贷款记录
- 无房贷记录需声明。
四、注意事项
信息一致性: 确保所有材料中的信息与购房合同一致,避免因信息差异导致审核不通过。 共有房产变动
地区差异:具体填报要求可能因城市政策不同存在差异,建议提前咨询当地房产部门。
五、办理流程补充
线上填报
- 登录当地住宅与房地产业协会或住建委官网,按指引填写购房登记平台信息。
- 完成后生成登记号并共享给开发商。
线下办理
- 携带身份证、户口簿、购房合同等材料至房产交易中心提交。
- 完成现场核验后,领取购房资格证明。
建议办理前通过当地住建部门官网或政务平台核实最新填报要求,确保材料齐全。