已认证要向大的目标走去就得从小目标开始。
根据搜索结果，瑞亭小学附近的房价受房源类型、面积、装修等因素影响，具体如下：
- 单身公寓：1000-1500元/㎡
- 两室一厅一卫：1500-2500元/㎡
- 三室二厅二卫：2500-3500元/㎡
- 四房或豪华装修三房：3500-5000元/㎡
（来源：）
金辉优步书苑均价
- 住宅均价：10500元/㎡（2018年数据，产权70年）
- 户型以3室2厅1卫为主，交通便利，周边有万达商圈。
卓越观天下学区房价格
- 4房总价约9000元/㎡（2024年数据，精装）
- 119㎡边套总价约9500元/㎡（2024年数据，精装）
- 二手房参考价：9150元/㎡（2022年数据，4室2厅3卫）。
总结：
瑞亭小学周边房价跨度较大，精装三房约3500-5000元/㎡，学区房总价可达9000-9500元/㎡，而普通住宅均价约10500元/㎡。建议结合具体房源条件（如面积、装修、房龄）进一步咨询。
