已认证要向大的目标走去就得从小目标开始。
深圳购房资格积分计算涉及多个维度，主要包括购房情况、社保缴纳、户籍状态等。以下是综合多个来源后的详细说明：
一、购房情况积分
- 拥有深圳市合法产权住房每满1个月积1分；
- 已缴纳个税的自有住房加10分；
- 房屋面积达标（如普通住宅≤90㎡）可额外加分（具体标准需参考最新政策）。
无住房记录
- 10年内（含）无住房转让记录且名下无房，积40分。
购房数量
- 无房：40分
- 1套房：10分
- 多套房：按套数扣分（如每套扣50分）。
二、社保缴纳积分
持续缴纳社保（养老保险/个税）每满1个月积0.1分，单身计算本人，夫妻双方累计。
三、户籍情况积分
深户加分
- 夫妻双方均为深户加10分；
- 单身深户加5分。
非深户扣分
- 非深户夫妻或单身扣100分。
四、其他加分项
家庭人口
- 有未成年子女加2分。
教育资源
- 学区购房可额外加分（如宝安区深户105分，非深户75分）。
五、积分计算示例
无房深户家庭： 购房情况40分 + 社保0.1×12分 + 单身5分 = 57.2分
有1套房非深户：购房情况10分 + 社保0.1×12分 = 13.2分
夫妻双方深户：购房情况10分 + 社保0.1×12分 = 22.2分
六、注意事项
1. 积分计算截止时间通常为申请日期前6-12个月；
2. 不同区域（如南山、盐田）存在细则差异，需以最新政策为准；
3. 具体项目（如公积金贷款）可额外加分。
建议办理前咨询当地住房保障部门或权威平台（如深圳住建局官网），以获取2025年最新政策细则。
