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南京公租房的租期及续租规则如下：
一、租期规定
初次承租期限
- 城市中低收入家庭：不超过5年
- 新就业人员/外来务工人员：原则上不超过3年
续租条件
- 租赁期满前3个月提出申请，审核通过后重新签订合同
- 新就业人员/外来务工人员累计租期不超过4年，续租期租金按市场标准执行
二、特殊情况处理
若申请家庭暂时不符合续租条件，可获2个月过渡期，按市场租金缴纳租金。 法律依据
依据《公共租赁住房管理办法》第十八条，租赁期限一般不超过5年，符合条件的可续签。
