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房产证复审（通常指房屋所有权转移登记）的办理时间主要受以下因素影响，具体如下：
一、常规办理时间
根据《民法典》和《不动产登记暂行条例》，自受理登记申请之日起，一般需22-30个工作日完成审核并颁发房产证。这一时间适用于大多数常规情况，包括新房和二手房交易。
二、分地区差异
部分城市或区域可能存在更具体的时限：
烟台市： 芝罘区7个工作日，开发区15个工作日，福山区21个工作日，莱山区15个工作日。 北京市
三、特殊情况影响
需待贷款还清后方可办理，时间可能延长至贷款结清日。
若存在权属纠纷或材料问题，审核时间可能延长。
四、建议
办理前建议咨询当地房管部门，确认具体流程及所需材料，避免因政策调整影响进度。
