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新加坡留学生租房需结合预算、需求和法律规范，以下是综合攻略：
一、明确预算与需求
- 学校宿舍：
国大、南大等校提供单/双人间，价格约200-600新币/周（含空调），适合刚入学学生。
- 学生公寓：提供家具、餐饮等，价格约1200新币/月（双人间），适合追求舒适的学生。
- 私人公寓/合租：价格差异大，200-2000新币/月不等，需根据预算和需求选择。
二、选择住宿区域
东部、东北部环境安静，租金亲民；西部、南部靠近高校，生活氛围浓厚。
优先选择地铁直达的学校区域，避免换乘频繁的路段。
三、房源筛选与查找
- 使用租房网站（如集好家、PropertyGuru）或社交媒体群组（如狮城论坛、华人网）发布需求。
- 加入留学生组织或公寓管理平台，获取推荐房源。
- 检查房屋采光、通风、家具家电状况，确认与合同描述一致。
- 注意安全设施（如消防设备、电梯维护）。
四、合同与法律注意事项
- 明确租金、押金退还条件、维修责任等核心条款。
- 避免含“霸王条款”的合同，建议由法律专业人士审核。
- 签订合同时注明居住人数限制（如4人合租）。
- 提前了解新加坡租房法律，保留证据以应对纠纷。
五、其他建议
合租风险：
选择熟悉的朋友合租，明确责任分担。
押金退还：退房需提前1个月通知房东，避免因欠费被扣押金。
长期规划：留学生可优先考虑学校宿舍，后期根据经济状况调整。
通过以上步骤，留学生可以系统地找到性价比高、安全可靠的住宿，同时规避常见陷阱。
