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香港留学租房费用支付方式及注意事项如下：
一、主要支付方式
- 押金：
2个月租金，签约时支付首月租金及押金，租期结束后退还。 - 租金：按月支付，部分房东可能接受季度/半年/年付，年付通常有折扣。
- 押一付三：
押金1个月租金，支付3个月租金，较少见。 - 押一付二：押金1个月租金，支付2个月租金，常见于短期租约。
- 部分情况下需支付半年或全年租金，需与房东协商确定。
二、费用构成
押金：
1-2个月租金，用于保障租客履约。- 中介费：通常为半个月或1个月租金，可协商减免。- 印花税：合同金额的0.1%，需在签约时缴纳。
三、注意事项
- 需双方亲自签署合同，房产证需明确唯一产权人。 - 部分房源需缴纳水电煤预付押金（如400港元）。
费用协商
- 年付可争取折扣，中介费可尝试议价。 - 明确租金币种（如港币）、支付周期及免租期（通常1-2周）。
税务与转名
- 租金收入需缴纳物业税（15%）及印花税（0.1%）。 - 搬离时需提前终止账户并退还剩余按金（扣除欠款）。
四、其他费用
水电煤气： 通常由租客承担，需提前确认缴费方式（如自动转账、现金等）。- 物业费
总结：香港租房以押二付一为主流方式，费用需提前协商并明确合同细节。建议优先选择正规中介，注意税务及转名流程。
