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大学生在外租房需注意以下步骤和注意事项，综合多个权威信息源整理如下：
一、租房前准备
确定租房预算（含租金、押金、水电费等），优先选择交通便利、靠近校园或生活设施完善的区域。
选择房源
- 通过租房平台（如链家、豆瓣租房）或中介查找房源，实地考察房屋户型、采光、通风等条件，注意观察周边治安环境。
- 合租时建议选择熟悉的人，避免因租客矛盾影响居住体验。
签订合同
与房东或中介签订书面合同，明确租金、押金退还条款、维修责任等，索要收据以备后续纠纷。
二、申请与审批流程
学校审批（如需）
部分学校要求校外租房需提交申请表、家长同意书、经济能力证明等材料，需经学生处或相关部门审核。
办理入住
支付首月租金和押金，办理水电过户（如适用），配备网络、电视等必要设施。
三、入住后管理
日常维护
入住后检查房屋设施是否完好，定期清洁并保持卫生，合理使用水电资源。
安全与合规
- 遵守小区或社区规定，注意财物保管，出门时锁好门窗。
- 签订紧急联系协议，掌握基本急救知识。
费用结算
按时缴纳租金、水电费，保留缴费凭证，避免拖欠产生纠纷。
四、退租与后续
提前通知
合租需提前1个月通知室友和房东退租，整租需符合合同条款。
物品清点与交接
退租时与房东共同检查房屋状况，记录损坏物品，办理水电过户手续。
档案管理
学校会存档外宿协议副本，建议自行保存一份。
注意事项
租金控制： 每月租金支出不宜超过月收入的1/3，避免经济压力。 合租规范
中介选择：优先选择正规中介，签订合同时注意合同细节，避免二房东风险。
通过以上步骤和注意事项，大学生可有效规避租房风险，选择性价比高的住所。
