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在南宁市，有房产的子女读初中的政策主要分为以下几种情况，需根据房产性质、户籍状态及当地教育政策综合判断：
一、地段入学（户籍或房产优先）
南宁市户籍学生通常按“房户一致、独立产权、实际居住”优先原则录取。若房产与户籍地址一致，直接获得入学资格。
学位紧张时的排序规则
当本地户籍生源超出招生计划时，超出部分按“房户一致、实际居住”排序录取，直至学位用完。
特殊情况处理
- 房产与户籍不一致但实际居住的，可能被认定为地段生；
- 武鸣区及东盟经济开发区等特定区域存在政策差异，需以最新官方说明为准。
二、进城务工人员随迁子女入学
需满足“四证”条件：
居住证明： 父母或法定监护人在南宁市持有《广西壮族自治区居住证》，且居住证连续满1年及以上； 提供房产证、购房合同或房屋租赁证明等；合法住所证明：
父母一方提供劳动合同、纳税证明或营业执照等；
部分情况下需南宁市户籍（如父母一方户籍在南宁）。
办理流程：
材料审核：每年4-7月通过教育局官网提交材料；
统筹安置：教育行政部门审核后，根据学位情况统筹安排入学。
三、其他注意事项
房产性质要求
仅限独立产权房产，共有产权或租赁房产需符合当地具体规定。
户籍与房产不一致的解决方案
- 若户籍在南宁但房产在外地，可尝试通过父母单位证明长期稳定就业及居住情况；
- 若房产在南宁但户籍在外地，需结合居住证、务工证明等材料申请。
择校与摇号
- 公立学校优先录取本地户籍或符合条件随迁子女，剩余学位通过摇号分配；
- 民办学校需自愿报名，超员时电脑随机摇号，放弃摇号资格可回公办学校就读。
建议办理前咨询当地教育局或学校，确认最新政策及材料要求，避免遗漏关键环节。
