已认证从风雨中寻找快乐，在挫折中保持坚韧。
网签购房资格审查主要通过以下步骤和材料进行：
一、线上预签阶段
购房者需在房地产交易平台或房产管理部门窗口提交《存量房买卖合同》进行预签，系统会自动生成合同编号。
信息填报
需手动输入家庭成员信息至住建委网站或房产管理部门平台，包括购房承诺书、暂住证编号、纳税编号等。
二、线下核查阶段
材料提交
购房者需携带身份证、户口簿、婚姻证明（结婚/未婚/离婚未再婚）、社保/个税缴纳证明等材料至房产管理部门窗口。
资格核验
房产管理部门对材料进行初步审查，主要核验以下内容：
- 身份信息真实性
- 家庭成员关系合规性
- 社保/个税缴纳记录（非本地户籍需额外证明）。
三、核验结果处理
核验通过
通过后购房者可在线上系统填报《购房家庭住房情况申报表》，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
核验不通过
若未通过，系统会反馈具体原因（如材料缺失、信息错误等），购房者需核对后重新提交材料。
四、注意事项
地区差异： 不同城市具体流程可能略有不同，需提前咨询当地房产管理部门。 时间要求
代办要求：若因故无法亲自办理，需提供授权委托书及委托人身份证明。
通过以上步骤，房产管理部门能够全面审查购房者的资格，确保交易合法合规。
