已认证酸甜苦辣都是营养，成功失败都是经验。
根据苏州2024-2025年最新政策及权威信息，选择初中学区房需重点关注以下要点：
一、核心原则
学生及父母户籍、房产需保持一致，若不一致以户籍为准。多套房产以实际居住地为准。
五年一学位制
各区实施“五年一学位”政策，同一房产五年内仅认定一名地段生，多孩家庭按三口计算人均面积（54平方米）。
二、重点区域推荐
第一梯队（顶尖资源）
- 姑苏区： 立达中学（沧浪新城）、星海实验中学（星都街） - 新区
- 园区：星海星湾（九年制）、金鸡湖学校（科技楼设施完善）
- 平江新城：
善耕实小（金融街融悦时光）+草桥中学
- 其他区域：市实小（振华中学）
三、注意事项
建议提前1-3年确认房产是否在施教区，避免因政策变动影响入学。
核实学位使用情况
二手房需确认学位是否已被占用，可通过教育局或学校查询。
关注共享施教区
如立达中学与沧浪中学共享施教区，家长可自主选择，但需注意学校调剂风险。
四、购房建议
优先选择小学+中学一体的房源（如高新区狮山路沿线）
关注学区房最小面积要求： 非唯一住房需人均≥18平方米 实地考察周边环境
