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蜀山小学宿舍的房价受房源类型、装修标准、楼层位置等因素影响，具体价格如下：
- 2021年数据显示，蜀山路小学宿舍二手房均价为14,734元/㎡，但该数据已较旧，可能存在波动。
- 2023年信息显示，部分精装修房源参考预算为11,700元/㎡，但实际成交价可能因楼层、装修差异较大。
租赁市场
- 2025年4月，该区域租赁房源均价为1,680元/月（押一付三），适合短期居住需求。
- 其他平台显示，2025年3月参考均价为13,535元/㎡，但未明确区分新房或二手房。
影响因素
- 装修标准： 精装修房源价格显著高于毛坯房，如2023年案例中精装修房参考价达11,700元/㎡。 - 楼层与朝向
- 产权年限：满五唯一住房通常更受青睐，可能影响议价空间。
建议：由于房源信息存在差异，建议通过贝壳找房、安居客等平台核实最新成交案例，重点关注装修标准、楼层及产权情况。
