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保障房复审是指对已通过初步审核的家庭进行再次资格核查的过程,主要目的是确保申请人持续符合保障房分配条件。复审内容、流程及要求因保障房类型不同存在差异,具体如下:
一、复审适用情形
经济适用房/限价商品住房
已取得准购证前一年及购房前一年的家庭人均可支配收入证明需定期提交;
已签订购房合同但未入住的家庭;
正享受租房补贴或已入住的家庭。
廉租住房
已签订配租合同但未入住的家庭;
正享受租房补贴或已入住的家庭。
公租房
入住前需提交收入、住房等材料;
家庭成员新增住房(购房、受赠、继承等)可能影响资格。
二、复审内容
基础条件核查
- 家庭人口、收入、住房情况是否与备案信息一致;
- 收入评估综合社保、公积金、个税等数据。
动态管理
家庭资产、人口、收入等变动时,需在市级备案后12个月内主动申报,否则可能取消轮候资格。
三、复审流程
材料提交
需提交申请表、身份证明、收入证明、住房情况证明等材料。
部门审核
直接部门对材料进行复核,可能实地核查住房条件。
结果公示
审核结果会在市公租房信息网公示7个工作日,接受社会监督。
四、注意事项
复审周期通常为1-2年,具体以当地政策为准;
复审不通过的家庭将失去保障房申请资格,但可等待下一次轮候;
若对复审结果有异议,可在公示期内向管理部门举报。
以上内容综合了全国不同城市保障房管理政策的共性要求,具体操作以当地最新规定为准。