已认证理想和行动要结合起来，只说不行，要紧的是做。
关于大学生选房意愿的表述，可结合购房需求、预算限制及未来规划进行综合说明，以下为结构化建议：
一、 户型与面积选择
以101~130平方米的三室两厅为主打，兼顾居住空间与实用性。
多数大学生倾向于中小户型，既满足基本需求又不会造成经济压力。
二、 地理位置要求
优先选择靠近主干道或地铁站的地段，方便上下班通勤。
需配套成熟的商业、教育、医疗等设施，如超市、医院、公园等。
关注片区规划，选择有发展潜力的地段。
三、 购房资金与贷款方案
主要依赖房贷、父母资助或个人收入，女生更倾向组合模式。
根据收入情况选择合适首付，建议预留应急资金。
关注利率优惠、首付分期等政策。
四、 居住品质偏好
注重明亮通风、采光良好的户型，配备基本储藏空间。
偏好绿化率较高、治安良好的社区，适合休闲娱乐。
五、 购房时机与政策
关注开发商的购房补贴、契税减免等政策。
部分城市提供共有产权保障住房，可优先了解相关流程。
示例购房意向书模板
（供参考）
买方：[姓名]
卖方：[开发商名称]
房产信息：中山·翠亨兰溪谷，1100平方米商业楼
付款方式：总价人民币[金额]元，分期方案[具体条款]
交房时间：[预计日期]
总结
大学生选房需平衡经济实力与居住需求，建议优先选择核心地段、配套完善的中小户型，并结合自身经济状况制定合理贷款方案。购房前可实地考察多楼盘，对比性价比后再做决策。
