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根据搜索结果，惠州不同区域的楼盘在价格、配套和区域发展上各有特色，以下为综合推荐：
一、惠城区核心区推荐
- 价格区间：12000-13000元/㎡
- 特点：装修交付项目，2024年惠州销量领先楼盘之一，配套成熟。
华润曦江润府
- 价格：12000元/㎡
- 特点：位于惠城马安，装修标准高，交通便利。
合生愉景湾
- 价格：折后约5700元/㎡
- 特点：惠城区高性价比楼盘，提供装修基金和主材包，适合预算有限者。
江滨华府
- 特点：惠城区成熟配套住宅区，户型多样，备案均价适中，环境优美。
二、仲恺高新区推荐
佳兆业东江新城
- 价格：6000元/㎡
- 特点：博罗县销售冠军，毛坯交付，适合首次购房者。
碧桂园盛世名门
- 价格：9000-11000元/㎡
- 特点：博罗片区高性价比项目，户型实用，品牌保障。
仲恺陈江星河臻誉府
- 价格：10000-11000元/㎡
- 特点：装修交付，现代东南亚风格园林，配备星级会所。
三、大亚湾/临深片区推荐
泰丰牧马湖
- 价格：9200-11000元/㎡
- 特点：万达商圈配套成熟，带装修，当前热门楼盘。
德丰玖玺府
- 价格：12500-13500元/㎡
- 特点：毛坯交付，装修标准高，社区规划完善。
碧桂园太东系列
- 价格：1.1万-1.4万/㎡（一年前峰值）
- 特点：临深标杆项目，价格回落21.4%，配套成熟但需注意市场波动。
四、高性价比选择（9000-10000元/㎡）
惠阳牧云溪谷： 毛坯交付，总价30万可购大面积改善型。 惠东德润天禧
五、注意事项
惠阳、仲恺等片区近期房价下跌明显（跌幅超20%），需关注供需失衡问题。
中心区（惠城区、仲恺区）配套成熟但价格较高；临深、大亚湾等新兴区域发展潜力大但需核实配套进度。
重点关注楼盘交付标准、物业配套（如会所、绿化）及小区治安。
建议根据预算、居住需求（改善型/刚需）及区域偏好综合选择，优先考虑近期有交付记录且配套完善的楼盘。
